Subsidio Serviu • Como solicitar un subsidio para comprar una vivienda

En cada estado de Chile reposa una sede del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu). Esta es una entidad que trabaja de manera independiente del Gobierno central con el fin de promover ayudas a las personas para la adquisición de vivienda o la remodelación de una propia. Aunque es un trabajo independiente, el mismo tiene conexión con el Gobierno porque labora en conjunto al Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El Serviu creó una serie de programas para obtener subsidios habitaciones.

Para ser parte de estas ayudas del Serviu, debes cumplir con unos requisitos específicos y pasar por un proceso de postulación. Anualmente se realiza este sorteo donde se ofrecen ayudas para que personas con escasos recursos puedan obtener casas nuevas o se opte por la remodelación. Si estás interesado en saber cuáles son los requerimientos y los pasos para postularte, aquí te explicaremos cómo funciona.

¿Cuáles son los subsidios del Serviu a los que puedes optar?

Serviu posee diversos subsidios habitacionales. Entre ellos está la posibilidad comprar una casa nueva o usada. También puedes optar por remodelaciones, facilidades para arriendos, subsidio para la clase media y programa rural. En definitiva, el Serviu posee ayudas en todas las áreas y para todos los sectores que necesiten apoyo en este segmento.

• Subsidio para comprar una vivienda nueva o usada.
• Subsidio para la reconstrucción de una vivienda.
• Ayuda para arrendar una casa o apartamento.
• Ayuda para mejorar una casa y barrio.
• Programa rural.
• Subsidio para la clase media.

Subsidio para comprar una vivienda nueva o usada

Como explicamos previamente, aunque Serviu posee distintos programas para cubrir las demandas de adquisición de viviendas y arriendos, en esta ocasión profundizaremos sobre la ayuda que va dirigida a la compra de una vivienda nueva o usada.

El beneficio va dirigido a los siguientes gremios:

• Familias de sectores vulnerables, que se ubican bajo la denominación D.S. 49.
• Para el núcleo de familias de sectores medios, que se trabaja con la especificación D.S. 1. 
• Los grupos del Programa de integración social y territorial D.S.19.
• Integración Social y reactivación Económica D.S. 116. 

Abajo explicaremos, en líneas generales, cómo funciona el beneficio para cada sector.

Familias vulnerables D.S. 49

Todas aquellas personas que se encuentran vulnerables económicas y socialmente y que, además, no cuentan con una casa propia, Serviu establece un plan de ayuda para este gremio en específico. La casa puede ser nueva o usada, sin hipoteca y puede estar en la zona urbana o rural.

Si quieres ser parte de las personas beneficiadas, debes saber que esta ayuda es únicamente para comprar una vivienda o apartamento. En caso de que desees reconstruir, remodelar o arrendar, Serviu tiene otras estrategias que pueden ser más convenientes. El monto máximo de la casa debe ser de 950 UF. El interesado debe tener un ahorro mínimo de 10 UF y la bonificación será desde 314 UF hasta 794 UF.

Requisitos

• Tener más de 18 años de edad.
• Cédula de Identidad vigente y en buen estado.
• Ser parte del 40 % de la población que vive con escasos recursos.
• Poseer el ahorro mínimo exigido en una cuenta bancaria de ahorro.
• Certificar en el Registro Social de Hogares (RSH) un grupo familiar.

Pasos para postularse

1. Entérese del porcentaje de calificaciones en el que se encuentra su núcleo familiar socioeconómicamente en el Registro Social de Hogares (RSH).
2. Manténgase informado de los programas de Serviu.
3. Esté atento a la fecha de postulaciones y reserve una cita.
4. Asista con todos los documentos solicitados.

Familias de sectores medios D.S. 1

El subsidio para las familias de sectores medios va dirigido para las personas que tienen una capacidad de ahorro. Estas pueden pagar la compra de la casa con un crédito o mediante sus propios recursos. Los montos para estas viviendas se estipulan de la siguiente forma:

En las regiones desde Coquimbo a Los Lagos:

En la Provincia de Chiloé:

Requisitos

• Tener más de 18 años de edad.
• Cédula de Identidad vigente y en buen estado.
• Contar con una cuenta de ahorro con un año de vigencia.
• Disponer el ahorro establecido en una cuenta para vivienda el último día del mes anterior a la postulación. Desde ese día, la cuenta no debe tener más movimientos.
• No pasar el porcentaje exigido de RSH.
• Deberán contar con una preaprobación de un crédito bancario quienes opten por el título I, tramo 2 y título II.

Recuerda que es posible buscar por rut cualquier dato personal que necesites.

Pasos para postularse

1. Entérese del porcentaje de calificaciones en el que se encuentra su núcleo familiar socioeconómicamente en el Registro Social de Hogares (RSH).
2. Aperture una cuenta de ahorro para vivienda y deposite el dinero.
3. Esté atento a la fecha de postulaciones y reserve una cita para asistir de forma presencial.

 Programa de integración social y territorial D.S.19

Este programa permitirá la construcción de 36 mil nuevas viviendas, por lo que permite la compra de casa totalmente nuevas. Este plan puede acoger a las familias vulnerables y de clase media. Todos estos adicionales a los hogares construidos por Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Vale destacar, que este plan está en proceso, por lo que aún no es posible postularse.

Integración Social y reactivación Económica D.S. 116

El programa de Integración Social y reactivación Económica fue una idea de la expresidenta y actual Alta Comisionada para los Derechos Humanos de la ONU, Michelle Bachelet, para que los nacionales contaran con más opciones de adquisición de casas. Es por ello que, si deseas irte por esta vía, para postularte debes:

Si tienes subsidio para comprar vivienda

• Accede a la web Tu Vivienda.
• Comunícate con la empresa encargada del proyecto. Ve a las salas de venta.
• Haz la reservación entregando los documentos que certifiquen el hecho:

1. Certificado del subsidio obtenido.
2. Copia y original de la cédula de identidad del beneficiado.

Si no tienes subsidio para comprar vivienda

• Accede a la web Tu Vivienda.
• Comunícate con la empresa encargada del proyecto. Ve a las salas de venta.
• Haz la reservación entregando los documentos que certifiquen el hecho:

1. Formulario donde está la declaración del núcleo familiar.
2. Formulario con la Declaración Jurada de postulación.
3. Copia y original de la cédula de identidad del beneficiado.